Jorge Labarta lidera el día a día de Equalice, una plataforma de inversión participativa que permite a cualquier particular acceder a proyectos inmobiliarios profesionales de forma segura, sencilla y rentable. Su sólida experiencia en banca de empresas, financiación inmobiliaria y gestión de riesgos le ha permitido diseñar un modelo que pone en el centro a los inversores. Su principal motivación: que el mayor número posible de personas puedan rentabilizar sus ahorros de manera fiable.
El sector inmobiliario está muy de moda, con múltiples modelos de negocio. ¿En qué se diferencia Equalice?
Algunos modelos de negocio parecen similares, pero si analizas los detalles, ves muchas pequeñas diferencias que los hacen únicos. Nosotros estamos completamente volcados en proteger a quienes invierten con nosotros: su seguridad, su tranquilidad y su rentabilidad son nuestra prioridad.
Equalice nace de entender profundamente las necesidades de un ahorrador o inversor: quien ha trabajado años para ahorrar merece un modelo claro, robusto y protegido. Por eso apostamos por un marco jurídico sólido, fácil de entender, y nos posicionamos a favor de la regulación, que aunque supone más esfuerzo y costes, protege de verdad al inversor.
¿Cómo se concreta esa protección de la que hablas?
Trabajamos con Token City, una empresa que colabora directamente con la CNMV en proyectos pioneros de innovación financiera dentro del Sandbox regulatorio. Gracias a ellos, estamos al tanto de los criterios del regulador casi en tiempo real. Además, todos nuestros proyectos son revisados y validados por una Empresa de Servicios de Inversión (ESI) supervisada por la CNMV.
Este proceso exige tiempo, esfuerzo y recursos, pero creemos que es la mejor carta de presentación para quien confía su dinero a Equalice.
¿Y qué pasa con la rentabilidad? ¿No hay guerra de tipos de interés en el sector?
Claro que la rentabilidad importa, pero la profesionalidad, es decir, tener un criterio claro es imprescindible. En Equalice, además, garantizamos transparencia: nuestros inversores tienen derecho contractual a solicitar cualquier información del proyecto. Por ejemplo, si alguien quiere revisar una factura concreta de obra, puede hacerlo.
Este nivel de detalle nos mantiene en una auditoría constante, y nos ayuda a mejorar. Respecto a la rentabilidad, somos competitivos: aspiramos a ofrecer proyectos con riesgo moderado que se acerquen o superen el +10% anual, dependiendo del tipo de operación.
En plena fiebre inmobiliaria, ¿cómo nació Equalice y qué objetivos tenéis a 2-3 años?
Tras la pandemia vimos cómo subían los precios de todo: vivienda, hoteles, ropa… mientras nuestros ahorros en cuenta corriente no rendían nada. Identificamos en el sector inmobiliario una opción natural para proteger esos ahorros y generar plusvalías.
Por eso, nuestro propósito es sencillo: que cada vez más personas puedan participar en proyectos inmobiliarios profesionales, con riesgo moderado y una buena remuneración para su dinero.
¿Dentro de dos o tres años? Preferimos calidad antes que volumen. Queremos construir una comunidad de inversores sólida, comprometida y bien informada.
¿Qué tipo de inversiones proponéis y habrá variedad?
Cada proyecto que lanzamos lleva un análisis exhaustivo de principio a fin: evaluamos todos los escenarios posibles antes de ponerlo a disposición de nuestros inversores.
Y sí, buscamos ofrecer variedad para facilitar la diversificación: desde compra de viviendas para alquiler, hasta cambios de uso para vivienda o instalación de trasteros en régimen de alquiler. Seguiremos ampliando las tipologías conforme crezcamos.
La inversión inmobiliaria a veces tiene mala prensa, ¿cómo responde Equalice a eso?
Quien quiera tener una opinión rigurosa debería analizar cada proyecto de forma específica.
Nosotros no especulamos: recuperamos viviendas y locales vacíos, evitamos su deterioro, generamos nueva oferta de vivienda, creamos empleo con las reformas y pagamos impuestos.
Todo esto, además de ofrecer rentabilidad a los ahorradores, es una contribución real a la economía local. Nuestro foco siempre es remunerar los ahorros de nuestros inversores, personas como tú y como yo.
¿Qué requisitos debe cumplir quien quiera invertir en Equalice?
Queremos ser una opción accesible para cualquier persona. Desde solo 500€ se puede participar. Eso sí, para cumplir con la normativa, pedimos identificación, completar un test de conveniencia y aportar algunos datos básicos, muy parecido a los procedimientos de los bancos.
Si la inversión mínima son 500€, ¿qué tipo de perfiles estáis atrayendo?
Esta parte me emociona especialmente. El perfil de inversores es absolutamente transversal: jubilados, autónomos, pequeñas patrimoniales, empleados de banca, personas de todos los niveles económicos.
Para mí es muy ilusionante ver cómo un pequeño ahorrador y la sociedad patrimonial de un empresario local invierten juntos, en las mismas condiciones. Eso refuerza la misión de Equalice: democratizar la inversión inmobiliaria profesional.
En definitiva, en Equalice creemos que rentabilizar tus ahorros no debería ser un privilegio, sino una oportunidad abierta para todos. Apostamos por proyectos sólidos, seguros y accesibles, porque invertir también es construir futuro.
Artículo completo en Diario de Navarra en este enlace.